Сейчас это детерминированный подбор по проверенной базе. AI-объяснение добавим поверх данных, чтобы модель не придумывала факты.

Подбор новостройки в Варшаве по бюджету, комнатам и сроку

Q: Цена точная?

Это стартовый публичный снимок; конкретный лот перепроверяем.

Что делает подборщик

Он фильтрует только проверенную стартовую базу finansowy.pro по бюджету, комнатам, району и сроку. Никаких придуманных объектов и цен. После автоматического shortlist мы всё равно перепроверяем конкретные свободные квартиры у застройщика.

С чего начать

Выберите ваш сценарий

Это два разных запроса. Подбор начинается с ваших критериев; проверка — с конкретной ссылки или названия проекта.

1. Задайте критерии

Можно заполнить четыре фильтра или описать запрос одной фразой. Это предварительный отбор по базе, а не обещание наличия конкретной квартиры.

Максимальный бюджет, złКомнатыРайонСрок

Или опишите запрос

2. Посмотрите предварительный shortlist

Почему эти варианты подходят

Советник не выдумывает факты: он объясняет совпадения из фильтра и нашей базы. Цена конкретной квартиры всё равно перепроверяется.

Данные: публичный снимок 30.08.2026. Цена «от» не гарантирует, что нужная квартира стоит столько же.

Почему это пока не «чат, который знает всё»

Мы сознательно сначала сделали детерминированный слой данных. Он не может придумать проект, изменить цену или приписать дому метро. Теперь поверх фильтра работает объясняющий советник: он формулирует причины совпадения, но не меняет и не придумывает факты из базы.

Что происходит после автоматического отбора

Мы проверяем у отделов продаж конкретные лоты, полную цену, срок и обязательные дополнительные элементы. Если нужна ипотека, сопоставляем покупку с кредитоспособностью. Поэтому форма ниже нужна не для «продажи контакта», а для перехода от проектов к конкретным квартирам.

После фильтра

Получить не проекты, а 3–5 конкретных квартир

Автоматический shortlist показывает направление. Перед отправкой вариантов перепроверяем свободные лоты, полную цену, обязательные доплаты и заявленный срок у застройщика.

Получить актуальные варианты

3. Получите актуальные квартиры

Оставьте контакт. Критерии из фильтра передадутся вместе с заявкой автоматически — повторно вводить бюджет, комнаты, район и срок не нужно.

Спасибо, запрос получен.

Параметры подбора сохранены вместе с заявкой.

Источники и дата данных

Цифры ниже не являются нашей оценкой. Это снимок публичных данных на указанную дату. Предложения меняются, поэтому перед бронированием мы перепроверяем цену у застройщика. На странице «Подбор новостройки Варшавы: бюджет, комнаты, район и срок» этот вывод относится именно к указанному выше срезу и контексту.

Частые вопросы

Это AI?

Нет. Это фильтр по проверенной базе: он не придумывает проекты и цены. Объясняющий блок только расшифровывает, почему вариант прошёл выбранные фильтры.

Цена точная?

В фильтре используется публичный снимок данных. Цена и наличие конкретной квартиры меняются, поэтому перед отправкой подборки перепроверяем их у застройщика.

Можно говорить голосом?

Если браузер поддерживает SpeechRecognition, кнопка микрофона будет доступна.

Комиссия?

В большинстве партнёрских новостроек покупатель не платит комиссию; если условия конкретного проекта отличаются, сообщаем об этом заранее.

Обновлено: 31 августа 2026. Публичные цены и наличие меняются; перед бронированием перепроверяем их у застройщика.