Apartamenty Krynoliny на ul. Krynoliny 3, на Таргувеке, продают только большие квартиры: 20 квартир площадью 107,1-119,3 м², от 1 317 207 zł. По описанию застройщика это двухуровневые квартиры, внизу с садиком, наверху с террасой. Метр дешевле почти всех в районе, 12 375 zł, но квартира целиком стоит больше миллиона, и считать надо именно её.
Коротко
- Pekabex на 21 октября 2026: 20 квартир по 107,1-119,3 м², цены 1 317 207 zł-1 491 625 zł.
- Метр 12 375 zł: на 20% ниже медианы Таргувека (15 550 zł) и на 25% ниже Варшавы; 2-е место из 15 по дешевизне.
- Все квартиры по прайсу от четырёх комнат; двухуровневые, с садиком или террасой (описание застройщика).
- Пешком: школа 2 мин, детский сад 3 мин, Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim 3 мин, метро Zacisze 17 мин.
Визуализации застройщика (© Pekabex Inwestycje), pekabexdevelopment.com/inwestycja/apartamenty-krynoliny-na-warszawskim-zaciszu. Это рендеры: вид из окон и двор проверьте на месте.
Apartamenty Krynoliny в цифрах
Метр от 12 100 zł до 12 900 zł, площади отличаются примерно на двенадцать метров: один тип квартиры в нескольких вариантах. На странице застройщика: двадцать двухуровневых квартир, парковка у дома, Лес Брудновский рядом. Это описание застройщика, проверьте его на месте.
| Цена | от 1 317 207 до 1 491 625 zł, 20 квартир |
|---|---|
| Метр | медиана 12 375 zł, от 12 100 до 12 900 zł |
| Площади | 107,1-119,3 м² |
| Адрес | ul. Krynoliny 3, 03-644, Варшава (Таргувек) |
| Застройщик | Pekabex Inwestycje; в прайсе: PEKABEX INWESTYCJE XVII SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, KRS 999509 |
| Прайс | от 21.10.2026, dane.gov.pl, датасет 28239 |
Прайс застройщика на dane.gov.pl, датасет 28239, от 21.10.2026. Цены без паркинга и кладовки, если их нет в цене квартиры.
Узнать наличие и цены Apartamenty Krynoliny на карте каталога
Квартиры в Apartamenty Krynoliny: комнаты, площади и взнос
В прайсе все 20 квартир отнесены к группе «4 и больше» комнат: от 107,1 до 119,3 м², от 1 317 207 zł. Для двухуровневой квартиры это типично: внизу гостиная с кухней, наверху спальни, часть площади уходит на лестницу.
20% взноса на самую дешёвую квартиру около 263 441 zł, при 10% около 131 721 zł. Банк смотрит на итоговую сумму, а не на низкую цену метра, так что кредитоспособность проверьте заранее.
| Комнаты | В продаже | Самая дешёвая | Площади | Взнос 20% |
|---|---|---|---|---|
| 4 и больше | 20 | от 1 317 207 zł | 107,1-119,3 м² | 263 441 zł |
Взнос 20% от самой дешёвой квартиры группы; банк может попросить 10-20%.
Цена метра: Apartamenty Krynoliny против района
По медиане метра Krynoliny 2-я из 15 ЖК Таргувека от самого дешёвого, 12 375 zł против 15 550 zł: метр в большой квартире почти всегда дешевле, чем в маленькой. По цене квартиры картина обратная: у 12 ЖК района самая дешёвая квартира стоит меньше 1 317 207 zł. Честное сравнение здесь с сегментами и домами, а не с обычными квартирами. За 30 дней цены не менялись.
| Медиана метра | Самая дешёвая | Квартир | |
|---|---|---|---|
| Apartamenty Krynoliny | 12 375 zł | от 1 317 207 zł | 20 |
| Таргувек, 15 ЖК | 15 550 zł | от 463 598 zł | 607 |
| Варшава, 343 ЖК | 16 600 zł | от 339 000 zł | 12 352 |
Медианы по ЖК каталога finansowy.pro, прайсы на dane.gov.pl с 01.10.2026 по 22.10.2026.
Что рядом с Apartamenty Krynoliny пешком
Школа в 2 минутах, детский сад в 3, супермаркет в 5, аптека в 7; врач дальше, около 16. Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim, полоса зелени вдоль канала, в 3 минутах.
Метро Zacisze в 1 340 м по прямой: дойти можно, но это прогулка, а не пять минут. Станция Warszawa Zacisze-Wilno примерно там же, трамвай далеко. Вокруг частные дома Зацисья, улицы идут между участками, и пешком путь бывает длиннее расчётного.
| Что рядом | Пешком |
|---|---|
| Метро Zacisze | 17 мин 1 340 м |
| Трамвай Julianowska 01 | 39 мин 3 110 м |
| Электричка (SKM, KM, WKD) Warszawa Zacisze-Wilno | 19 мин 1 510 м |
| Парк или лес Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim | 3 мин 180 м |
| Супермаркет в 500 м: 1 | 5 мин 380 м |
| Школа | 2 мин 150 м |
| Детский сад | 3 мин 170 м |
| Аптека | 7 мин 520 м |
| Поликлиника или врач | 16 мин 1 210 м |
© участники OpenStreetMap (ODbL), выгрузка 06.07.2026; по прямой, 80 м в минуту, парки от 1 га.
Таргувек вокруг Apartamenty Krynoliny
Таргувек в каталоге: 15 ЖК и 607 квартир, самая дешёвая за 463 598 zł. Новостроек вокруг мало, в километре от дома ЖК каталога нет. Ближайшие Tużycka 29, T1 Development в 1 190 м и Janowiecka 17, Tiara Development в 1 940 м (1 квартира в продаже), метр около 12 408 zł. Большой стройки под окнами не видно, но и сравнивать приходится с проектами на других улицах.
| ЖК рядом | По прямой | Самая дешёвая | Медиана метра |
|---|---|---|---|
| 1Tużycka 29, T1 Development | 1 190 м | от 606 082 zł | 13 400 zł |
| 2Gumińska 4A | 1 290 м | от 839 490 zł | 26 987 zł |
| 3Janowiecka 17, Tiara Development | 1 940 м | от 957 000 zł | 12 408 zł |
| 4Geodezyjna, PHN Młoda Białołęka (Бялоленка) | 2 070 м | от 669 904 zł | 12 700 zł |
| 5Nova Klukowska | 2 220 м | от 1 699 000 zł | 12 500 zł |
| 6Płosa 8, Atal | 2 250 м | от 659 315 zł | 17 944 zł |
Ближайшие ЖК каталога по координатам, цены по прайсам на dane.gov.pl.
С чем сравнить Apartamenty Krynoliny по цене метра
Честнее всего сравнение с Rzepichy 3: метр 12 100 zł, площади 85,5-121 м², вход 1 137 017 zł. Остальные ЖК из таблицы продают квартиры поменьше.
| ЖК района | Медиана метра | Самая дешёвая | Площади | Квартир |
|---|---|---|---|---|
| Rzepichy 3 | 12 100 zł | от 1 137 017 zł | 85,5-121 м² | 4 |
| Kowalskiego 37 | 14 600 zł | от 660 219 zł | 44,3-108,3 м² | 25 |
| Pelcowizna 19, LW Development | 15 153 zł | от 865 000 zł | 55,7-64,5 м² | 6 |
| Barkocińska 3, Robotnicza Spółdzielnia… | 15 550 zł | от 773 946 zł | 45,3-73,9 м² | 4 |
| Pelcowizna 23, LW Development | 16 102 zł | от 530 000 zł | 26,7-79,1 м² | 66 |
ЖК района с медианой метра ближе всего к Apartamenty Krynoliny, кроме соседей выше, от 3 квартир в продаже.
Кто строит и продаёт Apartamenty Krynoliny
В прайсе продавец PEKABEX INWESTYCJE XVII SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, KRS 999509, бренд Pekabex Inwestycje, сайт pekabexdevelopment.com. В каталоге у бренда ещё 3 ЖК: Hafciarska и Poprawna в Вавере и MIRA в Прушкове.
- Hafciarska (Вавер): от 778 023 zł, медиана 13 012 zł/м²
- Poprawna (Вавер): от 1 763 594 zł, медиана 13 999 zł/м²
- MIRA (Прушкув): от 404 814 zł, медиана 14 100 zł/м²
Кому подойдёт Apartamenty Krynoliny, а кому нет
Если семье нужен дом, но не хочется жить за городом, здесь два этажа, сад или терраса, школа рядом и метро в пешей доступности. Бюджет от 1 317 207 zł.
Если это первая покупка или квартира под сдачу, проект не подходит: вход высокий, а квартиру на 107,1 м² сдавать долго.
На что смотреть при выборе Apartamenty Krynoliny
Садик внизу или терраса наверху - разная жизнь и, вероятно, разная цена. Спросите, как в договоре описан участок, которым вы будете пользоваться.
Узнайте, кто будет управлять кварталом и сколько стоит содержание общих частей.
Застройщик пишет о парковке у дома, но сколько мест на квартиру и сколько они стоят, в прайсе нет. Срока сдачи там тоже нет.
Узнать наличие в Apartamenty Krynoliny
Прайс на dane.gov.pl от 21.10.2026. Сверим с отделом продаж, какие квартиры свободны сейчас и по какой цене, и напишем вам. Бесплатно, на русском.
Спасибо, заявка у нас. Сверим наличие и цены с застройщиком и напишем, обычно в тот же или на следующий рабочий день.
Частые вопросы про Apartamenty Krynoliny
Сколько стоит квартира в Apartamenty Krynoliny?
По прайсу от 21.10.2026: от 1 317 207 zł до 1 491 625 zł, медиана метра 12 375 zł. Все квартиры площадью 107,1-119,3 м².
Какие квартиры в Apartamenty Krynoliny?
Только большие: 20 квартир от четырёх комнат по прайсу, по описанию застройщика двухуровневые, с садиком или террасой.
Далеко ли до метро?
До станции Zacisze 1 340 м по прямой, около 17 минут пешком.
Почему метр в Apartamenty Krynoliny дешевле района?
Квартиры большие, а метр в большой квартире обычно дешевле. По цене квартиры дом, наоборот, один из самых дорогих входов на Таргувеке.
Сколько нужно своих денег?
При взносе 20% от самой дешёвой квартиры около 263 441 zł, при 10% около 131 721 zł; плюс нотариус.
Цены, площади, число квартир, комнаты, адрес, юрлицо и KRS: прайс застройщика, который он обязан публиковать по закону о застройщиках (ustawa deweloperska, art. 19b), dane.gov.pl, датасет 28239, данные на 21.10.2026. Снижения цен: сравнение с прайсом 30 дней назад в том же датасете.
Медианы района и Варшавы, соседние ЖК, другие проекты застройщика: каталог finansowy.pro (771 ЖК Варшавы и пригородов) по тем же прайсам на dane.gov.pl, обновление 22.10.2026.
Что рядом: © участники OpenStreetMap (ODbL), выгрузка 06.07.2026. Фото: визуализации с сайта застройщика (pekabexdevelopment.com).
Как читать цифры. Цена «от» - самая дешёвая квартира в прайсе, обычно самая маленькая. Медиана метра - середина прайса: половина квартир дешевле, половина дороже. Медиана района - медиана таких медиан по ЖК района; в районах с домами и сегментами (Вавер, Виланув, Весола) она ниже, чем у многоквартирных домов. Если комнат в прайсе нет, группы считаются по площади. Минуты пешком - по прямой при 80 м в минуту, по улицам дольше.
Обновлено: 22 октября 2026. Прайс Apartamenty Krynoliny на 21 октября 2026, каталог на 22 октября 2026.