Aurora на ul. Wschodu Słońca 9 во Влохах стоит в 520 м от станции Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD: это электричка WKD, около 7 минут пешком. Дом продаёт Heimstaden, в прайсе 24 квартиры от 595 000 zł, от студий до квартир на 91,4 м². Метр на 17% дороже, чем в среднем по Влохам, а в километре вокруг 10 ЖК, так что сравнивать есть с чем.
Коротко
- Heimstaden на 22 октября 2026: 24 квартиры, от 595 000 zł до 1 737 200 zł, площади 27,6-96,3 м².
- Медиана метра 19 778 zł: на 17% выше Влох (16 923 zł) и на 19% выше Варшавы.
- Однушек 4 от 595 000 zł, двушек 12 от 745 000 zł, трёшек 4 от 948 000 zł, больших 4 от 1 645 000 zł.
- Пешком: WKD Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD 7 мин, супермаркет 3 мин, Park Szczęśliwicki 12 мин; метро Płocka далеко.
Визуализации застройщика (© Heimstaden), heimstaden.com/pl/sprzedaz-aurora. Это рендеры: вид из окон и двор проверьте на месте.
Aurora в цифрах
Метр от 17 781 zł до 23 221 zł: разброс умеренный, цену в основном задаёт площадь. Квартир немного, 24, но они очень разные, от 27,6 м² до почти ста метров. Продавец в прайсе Aurora Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, KRS 927189; проспект на сайте Heimstaden.
| Цена | от 595 000 до 1 737 200 zł, 24 квартиры |
|---|---|
| Метр | медиана 19 778 zł, от 17 781 до 23 221 zł |
| Площади | 27,6-96,3 м² |
| Адрес | ul. Wschodu Słońca 9, 02-226, Варшава (Влохи) |
| Застройщик | Heimstaden; в прайсе: Aurora Property Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, KRS 927189 |
| Прайс | от 22.10.2026, dane.gov.pl, датасет 7080 |
Прайс застройщика на dane.gov.pl, датасет 7080, от 22.10.2026. Цены без паркинга и кладовки, если их нет в цене квартиры.
Узнать наличие и цены Aurora на карте каталога
Квартиры в Aurora: комнаты, площади и взнос
Комнаты указаны в прайсе. Однушек 4, 27,6-33 м², от 595 000 zł. Двушек больше всего, 12, от 37,1 до 55,5 м², от 745 000 zł: по верхней границе это почти трёшка, так что сравнивайте конкретные квартиры. При 20% взноса на двушку около 149 000 zł.
Трёшек 4, 49,9-59,6 м², от 948 000 zł, то есть небольшие. Квартир от четырёх комнат 4, 91,4-96,3 м², от 1 645 000 zł.
| Комнаты | В продаже | Самая дешёвая | Площади | Взнос 20% |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 4 | от 595 000 zł | 27,6-33 м² | 119 000 zł |
| 2 комнаты | 12 | от 745 000 zł | 37,1-55,5 м² | 149 000 zł |
| 3 комнаты | 4 | от 948 000 zł | 49,9-59,6 м² | 189 600 zł |
| 4 и больше | 4 | от 1 645 000 zł | 91,4-96,3 м² | 329 000 zł |
Взнос 20% от самой дешёвой квартиры группы; банк может попросить 10-20%.
Цена метра: Aurora против района
По медиане метра Aurora среди дорогих во Влохах: 18-е место из 21 ЖК от самого дешёвого, 19 778 zł против 16 923 zł. Соседи по кварталу дешевле: Równoległa 16G, Dom Development в 440 м с медианой 16 750 zł и корпуса Neo Nova Ochota около 17 737 zł. За 30 дней подешевели 3 квартиры, медиана метра не изменилась: спросите, какие именно.
| Медиана метра | Самая дешёвая | Квартир | |
|---|---|---|---|
| Aurora | 19 778 zł | от 595 000 zł | 24 |
| Влохи, 22 ЖК | 16 923 zł | от 479 288 zł | 455 |
| Варшава, 343 ЖК | 16 600 zł | от 339 000 zł | 12 352 |
Медианы по ЖК каталога finansowy.pro, прайсы на dane.gov.pl с 01.10.2026 по 22.10.2026.
Что рядом с Aurora пешком
Транспорт держится на WKD: станция Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD в 520 м, поезда идут до Śródmieście, но по расписанию, а не каждые три минуты. Трамвай Włochy-Ratusz 04 в 1 510 м, метро Płocka в 3 890 м, пешком к ним не ходят.
Супермаркет в 3 минутах, в радиусе 500 м их 3; аптека и врач в 5-6, детский сад в 9, школа дальше, около 13. Лесной участок на 1,2 га в 6 минутах, Park Szczęśliwicki в 12.
| Что рядом | Пешком |
|---|---|
| Метро Płocka | 49 мин 3 890 м |
| Трамвай Włochy-Ratusz 04 | 19 мин 1 510 м |
| Электричка (SKM, KM, WKD) Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD | 7 мин 520 м |
| Парк или лес лес, 1,2 га | 6 мин 410 м |
| Парк с названием Park Szczęśliwicki | 12 мин 970 м |
| Супермаркет в 500 м: 3 | 3 мин 230 м |
| Школа | 13 мин 1 020 м |
| Детский сад | 9 мин 640 м |
| Аптека | 5 мин 350 м |
| Поликлиника или врач | 6 мин 430 м |
© участники OpenStreetMap (ODbL), выгрузка 06.07.2026; по прямой, 80 м в минуту, парки от 1 га.
Влохи вокруг Aurora
Влохи в каталоге: 22 ЖК, 455 квартир, самая дешёвая за 479 288 zł. Главные соседи: Równoległa 16G, Dom Development в 440 м (26 квартир в продаже) и корпуса Neo Nova Ochota: Neo Nova Ochota 5 в 670 м, 39 квартир, вход от 509 454 zł, Neo Nova Ochota 3 и другие. В каталоге каждый корпус записан отдельно, цены и сроки у них разные.
Квартал режут железная дорога и Aleje Jerozolimskie, переходов немного: до мест на другой стороне пешком дольше, чем кажется по карте.
| ЖК рядом | По прямой | Самая дешёвая | Медиана метра |
|---|---|---|---|
| 1Równoległa 16G, Dom Development | 440 м | от 599 025 zł | 16 750 zł |
| 2Neo Nova Ochota 6 | 640 м | от 800 995 zł | 16 495 zł |
| 3Neo Nova Ochota 5 | 670 м | от 509 454 zł | 17 737 zł |
| 4Neo Nova Ochota 4 | 700 м | от 564 519 zł | 18 036 zł |
| 5Neo Nova Ochota 3 | 720 м | от 678 308 zł | 16 050 zł |
| 6Neo Nova Ochota 1 | 800 м | от 1 017 555 zł | 16 500 zł |
Ближайшие ЖК каталога по координатам, цены по прайсам на dane.gov.pl.
С чем сравнить Aurora по цене метра
По медиане метра ближе всего Łopuszańska 47 E3 (17 150 zł), Forte Verde, Kleszczowa 4 и Plastyczna, Kompania Domowa (20 100 zł). У Forte Verde 100 квартир и вход от 479 288 zł: больше выбора за меньшие деньги, но другое место во Влохах.
| ЖК района | Медиана метра | Самая дешёвая | Площади | Квартир |
|---|---|---|---|---|
| Łopuszańska 47 E3 | 17 150 zł | от 788 640 zł | 42,4-65,8 м² | 6 |
| Forte Verde | 17 700 zł | от 479 288 zł | 26,5-84,2 м² | 100 |
| Kleszczowa 4 | 18 220 zł | от 625 300 zł | 33,8-66,9 м² | 6 |
| Popularna 35, Popularna | 19 200 zł | от 624 960 zł | 32,5-74,2 м² | 63 |
| Plastyczna, Kompania Domowa | 20 100 zł | от 630 800 zł | 31,5-96,4 м² | 16 |
ЖК района с медианой метра ближе всего к Aurora, кроме соседей выше, от 3 квартир в продаже.
Кто строит и продаёт Aurora
Бренд Heimstaden; в каталоге у него ещё 3 ЖК: Moko Botanika на Мокотуве, Żupnicza на Праге-Полудне и Tower D на Воле.
- Moko Botanika (Мокотув): от 730 000 zł, медиана 20 874 zł/м²
- Żupnicza (Прага-Полудне): от 834 000 zł, медиана 19 154 zł/м²
- Tower D (Воля): от 837 000 zł, медиана 29 603 zł/м²
Кому подойдёт Aurora, а кому нет
Если работаете в Śródmieście или на Охоте и готовы ездить на WKD, студия или двушка здесь удобна для первой покупки, а большая квартира подойдёт семье, которой нужен парк рядом.
Если привыкли к метро, Влохи покажутся неудобными. Под сдачу маленькие квартиры у WKD сдаются, но ставка ниже, чем у метро, а цена метра выше района.
На что смотреть при выборе Aurora
Сравните с соседями по кварталу: разница в цене метра с Równoległa 16G и Neo Nova Ochota заметная.
Проверьте шум: рядом Aleje Jerozolimskie и железная дорога. Посмотрите, куда выходят окна.
Цены паркинга и срока сдачи в прайсе нет; расписание WKD посмотрите в часы, когда будете ездить.
Узнать наличие в Aurora
Прайс на dane.gov.pl от 22.10.2026. Сверим с отделом продаж, какие квартиры свободны сейчас и по какой цене, и напишем вам. Бесплатно, на русском.
Спасибо, заявка у нас. Сверим наличие и цены с застройщиком и напишем, обычно в тот же или на следующий рабочий день.
Частые вопросы про Aurora
Сколько стоит квартира в Aurora?
Однушку на 27,6 м² продают от 595 000 zł, двушку от 745 000 zł, трёшку от 948 000 zł; верх прайса 1 737 200 zł (прайс от 22.10.2026).
Как добираться из Aurora в центр?
Пешком до станции WKD Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD, 520 м по прямой, и поездом до Śródmieście. Метро Płocka в 3 890 м.
Aurora дороже других новостроек Влох?
Да, медиана метра 19 778 zł против 16 923 zł по району, разница 17%. Соседи по кварталу дешевле.
Какие квартиры в Aurora?
Однушек 4, двушек 12, трёшек 4, от четырёх комнат 4; площади от 27,6 до 96,3 м².
Сколько нужно своих денег на квартиру в Aurora?
На однушку от 595 000 zł при 20% взноса около 119 000 zł, на двушку около 149 000 zł.
Цены, площади, число квартир, комнаты, адрес, юрлицо и KRS: прайс застройщика, который он обязан публиковать по закону о застройщиках (ustawa deweloperska, art. 19b), dane.gov.pl, датасет 7080, данные на 22.10.2026. Снижения цен: сравнение с прайсом 30 дней назад в том же датасете.
Медианы района и Варшавы, соседние ЖК, другие проекты застройщика: каталог finansowy.pro (771 ЖК Варшавы и пригородов) по тем же прайсам на dane.gov.pl, обновление 22.10.2026.
Что рядом: © участники OpenStreetMap (ODbL), выгрузка 06.07.2026. Фото: визуализации с сайта застройщика (heimstaden.com).
Как читать цифры. Цена «от» - самая дешёвая квартира в прайсе, обычно самая маленькая. Медиана метра - середина прайса: половина квартир дешевле, половина дороже. Медиана района - медиана таких медиан по ЖК района; в районах с домами и сегментами (Вавер, Виланув, Весола) она ниже, чем у многоквартирных домов. Если комнат в прайсе нет, группы считаются по площади. Минуты пешком - по прямой при 80 м в минуту, по улицам дольше.
Обновлено: 22 октября 2026. Прайс Aurora на 22 октября 2026, каталог на 22 октября 2026.