Головна / Гіди / іпотека без внеску

Іпотека в Польщі без першого внеску

Розбираємо RKM без складних формул: що гарантує BGK, кому підходить програма і які гроші все одно потрібні на угоду.

Дмитро Деревяго, Skylight Brokers, Варшава. Оновлено 13 липня 2026
Коротко: взяти іпотеку без власного внеску можна через Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. BGK гарантує відсутню частину внеску, але банк все одно перевіряє дохід, BIK, документи перебування та квартиру.

Скільки може покрити гарантія

Орієнтовна частина внеску для гарантії BGK0 zł

Розрахунок показує різницю до 20% ціни, але не більше 100 000 zł. Остаточне рішення залежить від умов RKM, ліміту ціни за м² та банку.

Що програма робить, а що ні

За гарантію стягується одноразова комісія 1% від суми гарантії, максимум 1 000 zł.

Умови для українців

Громадянство саме по собі не закриває програму. Банк окремо перевіряє легальність перебування, строк документа, джерело доходу та кредитну історію. З PESEL UKR вибір банків може бути меншим, ніж з картою побиту. Детальніше: іпотека з PESEL UKR.

Якщо дохід дозволяє платити кредит, відкрийте повний калькулятор RKM. Він перевіряє більше умов, ніж швидкий розрахунок вище.

Перевірте RKM за 3 хвилини

Без реєстрації. Результат покаже, чи є сенс готувати заявку і який внесок може знадобитися.

Відкрити калькулятор RKM

Поширені питання

Діти обов'язкові?

Ні. Програма доступна також одинакам і парам без дітей, якщо виконані інші умови.

Можна купити будь-яку квартиру?

Ні. Для квартир перевіряється ліміт ціни за м², а банк також оцінює юридичний стан і вартість об'єкта.

Чи потрібні власні гроші?

Так. Навіть без внеску залишаються витрати угоди та фінансова подушка.

Офіційне джерело

BGK: Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, умови та актуальні ліміти

Не хочете розбиратися самі?

Залиште телефон — передзвонимо, порахуємо кредит і підберемо банк під вашу ситуацію. Консультація безкоштовна.

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь з політикою конфіденційності.

Дякуємо. Передзвонимо протягом робочого дня.