Коротко
Якщо квартира потрібна швидко, відокремлюємо готові до приймання проєкти від тих, що здаються у 2026-2027 роках, і перевіряємо конкретний етап.
Готові новобудови та здача 2026-2027
| Проєкт | Район | Кімнати | Здача | Стартова ціна |
|---|---|---|---|---|
| Bukowińska Mokotów etap 2 | Mokotów | 2-4 | IV кв. 2027 | от 1 079 000 zł |
| Bukowińska Mokotów | Mokotów | 1-4 | II кв. 2027 | от 754 000 zł |
| XYZ Place | Mokotów | 1-4 | готове до приймання | от 588 000 zł |
| Augustówka Residence | Mokotów | 1-4 | III кв. 2027 | от 646 598 zł |
| Osiedle Bokserska 71 etap II | Mokotów | 2-4 | II кв. 2027 | от 716 584 zł |
| Rytm Mokotowa - etap 1B | Mokotów | 1-3 | готове до приймання | от 525 145 zł |
| Royal Garden Wilanów Apartamenty | Wilanów | 5 | I кв. 2027 | от 2 759 896 zł |
| Onelife Powsin | Wilanów | 3-5 | IV кв. 2026 | от 906 111 zł |
| Royal Garden Wilanów | Wilanów | 1-3 | IV кв. 2026 | от 651 581 zł |
| Enso Wilanów - bud. B | Wilanów | 2-3 | IV кв. 2026 | от 778 177 zł |
| SENGERA 1 | Ursynów | 1-4 | None | от 709 500 zł |
| Quattro Ursynów | Ursynów | 2-4 | None | от 681 912 zł |
| Enklawa Ursynów | Ursynów | 2-5 | None | от 760 588 zł |
| Apartamenty Pustułeczki | Ursynów | 2-3 | None | от 899 305 zł |
| Splot Wola | Wola | 2-5 | None | от 790 000 zł |
| Żelazna 54 | Wola | 1-4 | None | от 1 016 715 zł |
| Stacja Wola - Etap III | Wola | 1-5 | None | от 839 490 zł |
| Verdea Żoliborz | Żoliborz | 2-5 | None | от 985 000 zł |
| Sady Żoliborz II | Żoliborz | 2-5 | None | от 1 015 000 zł |
| Apartamenty Literacka etap 2.2 | Żoliborz | 2-5 | None | от 706 230 zł |
| Apartamenty Jana Pawła 34 | Śródmieście | 1-4 | None | от 890 592 zł |
| MURANO | Śródmieście | 1-4 | None | от 1 027 800 zł |
| Apartamenty Grzybowska 11 | Śródmieście | 1-3 | None | от 875 826 zł |
| Konwiktorska Residence | Śródmieście | 1-5 | None | от 1 166 247 zł |
Зріз публічної пропозиції 30.08.2026, не повний реєстр.
«Готово» не означає миттєве право власності
Залишаються документи, odbiór, дефекти, фінальний акт та, за потреби, банк. Готовий будинок скорочує очікування, але не робить угоду одноденною.
Що означає квартал здачі
У картці це може бути завершення будівництва або орієнтир ключів. Для бюджету потрібен строк конкретного лота й termin przeniesienia prawa.
Коли готовий об'єкт вигідний
Можна побачити будинок і оточення, але залишок квартир може мати специфічні планування. Тому готовність не замінює цінове порівняння.
Коли варто чекати 2027
Пізніший строк може дати інший вибір, але додає вартість очікування. Рахуємо оренду до переїзду як частину особистого сценарію.
Чек-лист
- Підтвердити корпус і лот.
- Отримати prospekt.
- Перевірити odbiór і przeniesienie prawa.
- Узгодити іпотеку.
- Порахувати оренду до переїзду.
- Запланувати приймання.
Приймання квартириІпотекаПідбірщик
Підібрати новобудову
Вкажіть крайній строк переїзду, бюджет і кімнати. Відсіємо проєкти, що не проходять за часом, і підтвердимо дати конкретних лотів.
Отримати підбір новобудовЦифри нижче не є нашою оцінкою. Це зріз публічних даних на зазначену дату. Пропозиції змінюються, тому перед бронюванням ми повторно перевіряємо ціну у забудовника. На сторінці «Готові новобудови Варшави та проєкти зі здачею у 2026-2027» цей висновок стосується саме зазначеного вище зрізу та контексту.
Часті запитання
Готова квартира одразу стає моєю?
Що означає квартал здачі?
Чи рахувати оренду?
Комісія покупця?
Оновлено: 31 серпня 2026. Публічні ціни та наявність змінюються; перед бронюванням повторно перевіряємо їх у забудовника.
Наступний крок після цієї статті
Якщо матеріал «Готові новобудови Варшави та проєкти зі здачею у 2026-2027» стосується вашої купівлі, передамо тему сторінки у підбірник і почнемо з ваших критеріїв, а не із загального каталогу.
Один основний сценарій для вибору й один альтернативний для вже знайденого об’єкта.